近日，成都市住建局等9部门联合发布《支持全市建筑业企业高质量发展十一条措施》，聚焦建筑业工程款拖欠、项目审批繁琐、企业转型难、资金压力大等痛点，向建筑业项目开工、资金保障、资质升级、智能建造等多维度释放红利。
一、审批再提速，实现项目交地即开工
以前项目拿地后要跑好几个部门办理不同手续，流程繁琐、耗时长。新政大幅放宽了准入门槛、简化了流程环节，提出依托工程建设项目审批平台，打造开工一件事线上专区，实现施工许可、消防审查、污水排放、垃圾处置等多项审批一次申请、同步办理。
更关键的是，符合条件的项目可以分阶段申领基坑施工许可，真正实现交地即开工。这对抢抓工期、降低融资成本意义重大，尤其利好EPC总承包企业和城市更新项目参与方。
二、资质申报更灵活，业绩认定更便捷
新政优化了企业资质申报规则：
l 在省级平台已录入且评级C级以上的项目业绩，市级直接认可；
l 建筑工程总承包二级及以上企业，可直接申请模板脚手架等专业资质；
l 联合体项目中实际承担部分的业绩，也可用于资质升级。
这意味着企业无需重复提交材料，资质升级路径更清晰，特别适合正筹备升特或拓展专业领域的中型建企。
三、根治以审代结，工程款支付有保障
工程款拖欠、结算难，一直是建筑行业最大痛点，“审计未完成就不付款”更是让不少施工企业苦不堪言。
新政明确要求：不得以未经审计为由拖延结算或拖欠工程款，政府及国企项目须在竣工后3个月内完成结算，工程进度款支付比例不低于80%。
房地产预售资金监管也进一步规范：商品房预售款将按建设进度直接拨付给当期施工单位，杜绝挪用风险。
四、智慧建造加速，布局城市运营新赛道
政策明确：支持BIM、建筑机器人、AI运维、无人机巡检等技术应用，鼓励搭建“产学研用”平台推动成果转化。对市属高职院校新增智能建造、绿色施工专业的，每年最高奖补200万元。
这不仅利好技术服务商，也为传统施工企业转型提供政策背书。未来智慧工地建设、智能建造技术，或将为建筑企业获得更多加分或优先权。
五、多维度赋能，降低企业综合运营成本
新政从信用激励、保证金减免、市场对接等方面，为建筑企业全方位减负赋能。
对诚信评级高的A级建筑企业，实施农民工工资保证金差异化减免政策，支持用保函替代现金缴纳，盘活企业流动资金；常态化搭建行业供需对接平台，发布项目机会清单，助力企业拓展业务渠道，打通上下游资源对接壁垒。
此次成都建筑业十一条新政，从审批、回款、转型、成本四大核心维度精准施策，既解决行业长期存在的顽疾，也为智慧工地数字化升级、智能建造落地提供了政策支持，是建筑企业抢抓发展机遇、实现高质量发展的重要契机。